Вадим Соков: УК «Орехово‑Зуевское ГЖП» имеет право управлять только одним домом в Орехово‑Зуево

В городском округе Орехово-Зуево управляющая компания ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» вправе управлять только одним многоквартирным домом по адресу: ул. Крупской, д. 17. Городской суд признал нелегитимными решения девяти собраний собственников по другим адресам, которые якобы выбрали эту управляющую компанию. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. По решению Лицензионной комиссии Московской области 30 апреля ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» была выдана лицензия, согласно которой она имела право продолжать деятельность по управлению домом на ул. Крупской, д. 17  в Орехово-Зуево и еще 30 многоквартирными домами в Ликино-Дулёво, которыми она управляла до процедуры лицензирования. Во всех других домах, находившихся в непосредственном управлении собственников,  эта компания только оказывала услугу по содержанию и ремонту. Однако еще до получения УК «Орехово-Зуевское ГЖП» лицензии, в значительной части жилых домов Орехово-Зуево, находившихся в непосредственном управлении собственников, по инициативе администрации города прошли общие собрания. На них собственники сменили форму управления общим имуществом — выбрали управление управляющей организацией. В качестве такой организации ими было выбрано ООО «ОГК НКС», уже получившее лицензию. Для решения вопроса управления домами, где собрания собственников не были проведены, администрация Орехово-Зуево провела в мае открытый конкурс по отбору управляющей организации, победителем которого была признано ООО «НКС участок №3».  С мая «Орехово-Зуевское ГЖП» продолжала направлять платежки жителям городского округа. При этом она ссылалась на договоры управления, заключенные после общих собраний, где жители якобы выбрали ее в качестве управляющей компании. «Госжилинспекция провела проверки и выявила ряд нарушений жилищного законодательства в документах общих собраний собственников, на которых якобы была выбрана «Орехово-Зуевское ГЖП». Они обжалованы нами в суде, девять собраний уже признаны судом нелегитимными,– так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – О попытках незаконного сбора коммунальной платы с жителей Орехово-Зуево мы уведомили правоохранительные органы». Как добавил Вадим Соков, в повестке собраний «за ГЖП», проводившихся после собраний «за НКС», отсутствовал пункт о расторжении договоров с предыдущей УК. До настоящего времени итоги собраний по выбору ООО «ОГК НКС» и открытого конкурса, в установленном законом порядке не отменены. Также ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» не заключило договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. «Всем жителям Орехово-Зуево, которые сомневаются в легитимности управляющих организаций, не знают, кому оплачивать коммуналку я рекомендую не верить слухам или объявлениям на дверях подъездов, а обращаться за разъяснениями в администрацию городского округа. Можно направлять запросы и в Госжилинспекцию по  электронной почте gilinspector@mosreg.ru», — сказал главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.