Вадим Соков: орган жилконтроля в Дзержинском не проводил внеплановых проверок по обращениям граждан

Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку соблюдения жилищного законодательства администрацией городского округа Дзержинский. Как сообщил главный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, было выдано 6 предписаний на устранение нарушений. Они касаются работы органа муниципального жилищного контроля, соблюдения сроков выдачи документов и их соответствия установленным образцам, подготовки к отопительному периоду и создания советов многоквартирных домов. Инспекторы выяснили, что орган муниципального жилищного контроля администрации городского округа не проводил внеплановые проверки соблюдения жилищного законодательства в муниципальном жилфонде (они проводятся по обращениям граждан и публикациям в СМИ). Муниципалитет ограничивался только заранее запланированными проверками. Кроме того, документы, которыми назначаются эти мероприятия, не соответствовали установленным на федеральном уровне образцам. До 15 ноября администрации предписано провести необходимые процедуры по муниципальному жилищному контролю и принять типовые формы документов. А до 10 ноября власти Дзержинского должны привести в соответствие установленным формам Книгу регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и Книгу учета таких граждан. Жилищные инспекторы также обнаружили, что в нормативных актах администрации Дзержинского установлены сроки, не соответствующие Жилищному кодексу. На выдачу отказа в перепланировке либо переустройстве квартиры муниципалитет отвел себе  десять дней вместо установленных законодательством трех рабочих. Срок информирования собственников помещений, которые примыкают к переводимому из жилого в нежилое и наоборот, составлял 14 дней. В то же время Жилищный кодекс предусматривает, что делать это необходимо одновременно с выдачей разрешения или отказа. Обнаружены и нарушения при подготовке жилищного фонда к осенне-зимнему периоду. На территории городского округа Дзержинский орган местного самоуправления не установил сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома. Кроме того, администрация не утверждала планы-графики управляющих организаций по подготовке домов к сезонной эксплуатации. Предписано такого нарушения не повторять и принять соответствующие документы весной 2016 года при подготовке к следующему отопительному сезону. Наконец, по информации администрации городского округа, в Дзержинском создан 201 совет многоквартирного дома. Это меньше необходимого по закону количеству, хотя работа должна быть завершена еще три года назад. Созвать общие собрания по избранию советов в тех домах, где это не сделано, администрации предписали до 1 ноября. «Плохая работа по созданию советов многоквартирных домов – наиболее частое нарушение в работе муниципальных администраций. Между тем, как показывает практика, реально работающий совет позволяет снимать многие вопросы в отношениях жителей и управляющих компаний на месте, не вынося их на уровень города, района или области», - прокомментировал ситуацию Вадим Соков.