Вадим Соков: администрации Серпухова выдано 6 предписаний на устранение нарушений законодательства

«Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку соблюдения жилищного законодательства администрацией городского округа Серпухов. Муниципалитету выдано шесть предписаний на устранение нарушений», - сообщил главный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. Так, были выявлены нарушения процедуры перевода жилых помещений в нежилые. В отобранных для выборочной проверки двух делах по переводу отсутствовали решения о переводе либо отказе в этом. Не было и документов, которые бы свидетельствовали о том, что заявители извещены о принятии какого-либо решения. Представить недостающие документы администрации необходимо до 11 ноября. Те же самые «недостачи» инспекторы обнаружили и при  рассмотрении дел по переустройству или перепланировке жилых помещений. Но здесь еще и были выявлены два случая, когда принимались решения не о согласовании предстоящих перепланировок, как того требует Жилищный кодекс, а об узаконивании уже сделанных. Эти самовольные перепланировки ранее были выявлены Госжилинспекцией. В таких случаях, согласно Жилищному кодексу, орган местного самоуправления должен был обязать собственников привести квартиры в прежнее состояние, а разрешение сохранить их переделанными мог дать только суд. Поэтому администрации Серпухова предписали либо предоставить до 13 ноября документацию, которая подтверждала бы обоснованность такой легализации «постфактум», либо действовать согласно Жилищному кодексу. Администрация также не смогла предоставить инспекторам утвержденные планы-графики подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду. Такую обязанность муниципалитету вменяют правила и нормы технической эксплуатации жилфонда. Госжилинспекция выдала предписание устранить данное нарушение при подготовке к следующему отопительному сезону. Как это будет исполнено, инспекторы проверят в мае 2016 года. Проверка также установила, что в городском округе Серпухов создана только половина советов многоквартирных домов от положенного по закону – в 562 домах из 1100. К тому же в ходе выборочной проверки не все жители, числившиеся в муниципалитете председателями советов, подтвердили свои полномочия. Одни говорили, что ничего не знают о своих «выборах» на общих собраниях, другие были избраны слишком давно и у них истек установленный законодательством срок полномочий. Администрации предписали до 19 февраля будущего года завершить работу по созыву собраний собственников во всех домах, где совет должен быть избран, но этого до сих пор не произошло. Кроме того, как сообщил Вадим Соков, администрации городского округа необходимо устранить нарушения в ведении учета граждан, нуждающихся в жилье по социальному найму, а также в отнесении жилых помещений к специализированному жилфонду. ​