Вадим Соков: администрации Химок выдано 7 предписаний на устранение нарушений законодательства

«По итогам проведения плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрации городского округа Химки выдано семь предписаний на устранение выявленных нарушений», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Нарушения касались работы органа муниципального жилищного контроля, соблюдения сроков информирования и выдачи документов, установления жилищных тарифов, подготовки к осенне-зимнему периоду и создания советов многоквартирных домов. «Проверка установила, что контрольный орган, который должен следить за муниципальным жилфондом, в Химках создан только на бумаге», - прокомментировал Вадим Соков. Правовой акт, который регламентирует создание и деятельность органа муниципального жилищного контроля, отсутствовал. Перечень муниципальных жилищных инспекторов не был утвержден. Проверки в первом полугодии 2015 года не проводились вообще. В нормативных актах администрации Химок зачастую были установлены сроки, не соответствующие Жилищному кодексу. Так, на информирование собственников помещений, которые примыкают к переводимому из жилого в нежилое и наоборот, муниципалитет отвел себе 14 рабочих дней, хотя Жилищный кодекс обязывает делать это одновременно с выдачей разрешения или отказа. Срок выдачи согласования или отказа в перепланировке либо переустройстве квартиры в Химках составлял пять рабочих дней вместо установленных законодательством трех. Выяснилось также, что администрация городского округа затягивала с учетом нуждающихся в жилье, принимая решения гораздо позже отведенных Жилищным кодексом 30 рабочих дней. Еще одно предписание Госжилинспекции – определять муниципальный тариф за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с законом. В Химках отдельно от него установили плату за сбор и вывоз бытовых отходов. «Между тем эта услуга должна «сидеть» в содержании и ремонте. Кроме того, Жилищный кодекс вообще не относит к полномочиям органов местного самоуправления установление такой платы, ее размер является конкурентным», - отметил Вадим Соков. Химкинские власти должны устранить и еще одно нарушение. Они устанавливали дифференцированный тариф на содержание и ремонт в зависимости от этажа, на котором находится квартира. Между тем Жилищный кодекс такую дифференциацию в пределах одного дома не предусматривает. Инспекторы выяснили также, что администрация Химок весной не утвердила представленные управляющими компаниями планы-графики подготовки к осенне-зимнему периоду. Муниципалитету предписали впредь не повторять подобных нарушений, и исполнение этого требования будет проверено в мае 2016 года. Наконец, властям Химок предписано активизировать деятельность по созданию советов многоквартирных домов. Эта работа должна была закончиться еще три года назад. Однако до сих пор, по данным администрации, их примерно четверть от необходимого. Созвать общие собрания собственников для решения этого вопроса необходимо до 1 ноября. «Кроме того, наши инспекторы указали муниципалитету на многочисленные ошибки и разночтения в документах», - добавил Вадим Соков. Он сообщил, что Госжилинспекция на данный момент завершает проверки администраций Дзержинского и Королева, на следующей неделе надзорные мероприятия начнутся в Воскресенске. ​