Судебная практика: Госжилинспекция добилась в апелляционной инстанции признания законности своего предписания о перерасчете за охрану общей поселковой территории в Мытищах

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «АвангардЪ-Контракт» в удовлетворении заявления к Госжилинспекции Московской области. Управляющая компания просила признать недействительным предписание надзорного ведомства о проведении перерасчета платы за охрану общепоселковой территории. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области. Ранее он принял сторону управляющей организации. Проверяя жалобы жителей нескольких домов входящего в состав городского округа Мытищи поселка Поведники, инспекторы выявили, что УК производит начисления по строке «Охрана общепоселковой территории». При этом общее собрание собственников помещений принимало решение об исключении данной услуги из квитанций. Управляющей компании предписали провести перерасчет. Однако та обжаловала предписание в суде. Арбитражный суд Московской области признал предписание о перерасчете незаконным. Арбитраж удовлетворили доводы УК о том, что в данном случае собрание принимало решение только о принципе оплаты – «с квартиры» или «с квадратного метра», но не об отказе от охраны вообще. Однако более высокая инстанция – Десятый арбитражный апелляционный суд – данное решение отменил, восстановив тем самым законную силу предписания Госжилинспекции. «В частности, апелляция отметила, что услуга «охрана общепоселковой территории» не относится к перечисленным в Жилищном кодексе коммунальным услугам. Также она не имеет отношения к содержанию или ремонту общего имущества дома. Суд пришел к выводу: наши предписания о перерасчетах приняты на основании закона, причин для признания их недействительными нет», - прокомментировал итоги судебного разбирательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.