Судебная практика Госжилинспекции: требование о перерасчете в разноэтажном доме в Мытищах признано законным

Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет жилищных платежей собственникам и нанимателям помещений дома №1 корпус 2 по Шараповской улице в Мытищах. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, управляющей компании «ДОМЖИЛСЕРВИС», которая пыталась оспорить предписание, в удовлетворении требований было отказано. В ноябре 2015 года Госжилинспекция выявила, что УК выставляла счета на оплату содержания и текущего ремонта дома из расчета 34,08 рубля с квадратного метра. При этом решения общего собрания собственников по данному вопросу не было. Муниципальные власти установили для дома тариф почти на три рубля меньше. УК было выдано предписание произвести перерасчет платежей. Однако «ДОМЖИЛСЕРВИС» обжаловал это решение в суде. УК мотивировала требование об отмене предписания ошибочной, по ее мнению, классификацией дома мытищинскими властями. В нем три 10-этажных подъезда и один 15-этажный. По мнению представителей «ДОМЖИЛСЕРВИСа», весь дом нужно было относить к категории «свыше 11 этажей».  Арбитраж не удовлетворил требования коммунальщиков. На судебном заседании было установлено, что орган местного самоуправления учел конструктивные особенности дома, и при этом посчитал необходимым отнести его к категории «9 этажей и выше». «Судебное решение свидетельствует, что Госжилинспекция объективно разобралась в вопросе расчета платежей. Арбитраж подчеркнул, что установление повышенного тарифа не учитывает интересы собственников и фактические затраты на содержание общего имущества в трех 10-этажных подъездах. Поэтому наше предписание о проведении перерасчета остается в законной силе», - прокомментировал выводы суда руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. ​ ​