Подъезды домов в Ступино, Наро‑Фоминске, Мытищах и Железнодорожном приведены в порядок после проверок Госжилинспекции

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний на ремонт подъездов в четырех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, законные требования инспекторов исполнили в полном объеме управляющие организации из Ступино, Наро-Фоминска, Мытищ и Железнодорожного. В доме №7 по улице Тимирязева в Ступино муниципальная управляющая компания «ПТО ЖКХ» устранила 8 видов нарушений. Инспекторы выявили здесь отслоение штукатурки и краски, следы протечек на стенах, распахнутые настежь электрощиты. Лампы накаливания в некоторых случаях были установлены поверх неисправных осветительных приборов, в других местах освещение вовсе отсутствовало. В окнах отсутствовали вторые рамы, остекление было выполнено из кусочков, а не из целых стекол. Дверная коробка на входе была не закреплена в проеме и выпадала наружу. На лестничных перилах отсутствовали поручни. За многочисленные нарушения правил эксплуатации жилфонда МУП было оштрафовано на 40 тысяч рублей. Такую же сумму штрафа придется выплатить и ООО «УК ЖКХ» из Наро-Фоминска, несмотря на исполнение предписания. В управляемом ею доме №45 по улице Шибанкова проверка Госжилинспекции обнаружила отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка, отсутствие оконной фурнитуры и поливинилхлоридных поручней лестниц, неплотный притвор входных дверей. В доме №17 по улице Попова в Мытищах ремонт, по словам жителей, не проводился 20 лет. Краска и штукатурка отвалилась с 35% общей площади стен и потолков в подъезде. «В управляющей компании - МУП «Городское жилищно-эксплуатационное управление №4» - сказали, что для проведения ремонта нужно созывать общее собрание собственников», - писали жители в заявлении в Госжилинспекцию. «Действительно, Жилищный кодекс относит к компетенции общего собрания собственников помещений принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Однако (и это не раз подтверждали суды) данная норма относится к работам и услугам сверх текущих, неотложных и обязательных сезонных работ. Они считаются автоматически предусмотренными в силу норм содержания дома. В частности, нормы о необходимости проведения текущего ремонта подъездов не реже раза в пять лет. Поэтому, когда УК не ремонтирует подъезд, ссылаясь на отсутствие решения общего собрания – это можно назвать подменой понятий», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. В данном случае мытищинское МУП выполнило все предписанные работы в установленный срок. В доме №24 по улице Маяковского в Железнодорожном микрорайоне городского округа Балашиха управляющая компания «Скопа Сервис» в  течение месяца, как и было предписано, покрасила и побелила потолок и стены тамбура входной группы в подъезде.