Архив новостей

Внимание! Изменились контакты центрального офиса Госжилинспекции Московской области!   Изменился адрес и телефон центрального офиса Госжилинспекции Московской области. Теперь он располагается по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, секция В, 4 этаж. Режим работы остается прежним. Новый контактный телефон: (499) 579 94 50. Обращаем внимание, что все территориальные отделы Госжилинспекции работают по прежним адресам, и у них не изменились номера телефонов. Все контакты Госжилинспекции Московской области размещены на официальном сайте www.gzhi.mosreg.ru.   Подмосковная Госжилинспекция предлагает установить жесткую административную ответственность за нарушения жилищного законодательства Госжилинспекция Московской области приглашает представителей средств массовой информации принять участие в акции «Десант «Славяне», которая пройдет 17 апреля 2014 года   Жилищные инспекторы во главе с руководителем Госжилинспекции Александром Коганом выйдут на проверку домов, находящихся в управлении ОАО «Славянка», а также проконтролируют исполнение предписаний по устранению компанией ранее выявленных нарушений. Компания «Славянка» управляет в Подмосковье более чем 1100 домами (общая площадь более 1,72 млн. кв. м), которые расположены, в том числе в военных городках на территории Московской области. В 2012 - 2013 годах с жалобами на деятельность ОАО «Славянка» в Госжилинспекцию Московской области поступило 620 обращений граждан. По итогам проведенных проверок за допущенные ОАО «Славянка» нарушения возбуждено 306 административных дел, по результатам рассмотрения которых компания была оштрафована на сумму более 11,23 млн. рублей. Акция «Десант «Славяне» пройдет на объектах в 20 военных городках, расположенных на территориях 15 муниципальных образований Московской области, среди которых городские округа Балашиха, Власиха, Подольск, а также Истринский, Клинский, Коломенский, Красногорский, Ленинский, Можайский, Мытищинский, Ногинский, Одинцовский, Солнечногорский, Чеховский, Щёлковский муниципальные районы. Жилищные инспекторы начнут свою работу на объектах в муниципальных образованиях 17 апреля 2014 года в 11.00. С учетом особенности размещения жилых домов в военных городках, конкретные места встречи представителей СМИ с инспекторами целесообразно уточнить 16 апреля непосредственно с ними.   На тройку, по данным Госжилинспекции, оценивают жители Подмосковья работу управляющих компаний   В среднем на «тройку» оценивают работу управляющих компаний жители Подмосковья, показал опрос, проведенный Государственной жилищной инспекцией Московской области в рамках проверок качества управления жилым фондом. В опросе приняли участие более 1000 жителей региона. Чаще всего на 5 баллов оценивают работу управляющих компаний жители Мытищ, Электростали, Железнодорожного, Павлово-Посадского района, а вот самые низкие оценки, единицы и даже нули, получили управляющие компании Дзержинского, Лобни, Ногинска и Химок. Почти 25% респондентов отметили, что не владеют информацией об обязанностях управляющей компании и графиках работ, 18% граждан даже не осведомлены, какая именно организация управляет их домом и как туда обратиться. 58% подтвердили, что не понимают, на какие именно работы расходует средства их управляющая компания. Больше всего, по словам жителей, им необходимы сведения о том, куда направляются управляющими организациями собранные средства, в первую очередь, по статье «содержание и текущий ремонт», информация  о порядке проведения капремонта, о тарифах на ЖКУ, также граждане хотят четко знать, что входит в обязанности консьержа, уборщицы, дворников.   Госжилинспекция приглашает граждан принять участие в Дне открытых дверей в управляющих компаниях Московской области     16 марта, в День работников ЖКХ, ряд управляющих компаний Подмосковья распахнут свои двери перед жителями Московской области. Граждане смогут задать специалистам любой интересующий их вопрос: от начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и планов по ремонту общего имущества до использования доходов от размещения рекламы на фасаде домов. На встречах будут присутствовать государственные жилищные инспекторы Московской области, которые разъяснят гражданам их права и обязанности граждан в сфере ЖКХ. Уже сейчас подтвердили свое участие в акции День открытых дверей более полутора десятков управляющих компаний, среди которых МУП «УК ЖКХ» (Ленинский район, г. Видное), ООО «Ремонтник» (г. Серпухов), МУП ДЭЗ (г. Подольск), МУП ЖПЭТ (г. Подольск), ООО «Юго-Западное» (г. Электросталь), ООО «Фирма Ф.Ф.-УК» (г. Люберцы), ООО «Квартал 2005» (г. Железнодорожный), ООО «ЮИТ-Сервис» (г. Жуковский), ООО «ЖКХ-Строй» (г.Жуковский), МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» (г.Щелково), ООО «УК Прогресс» (г.Ногинск), ООО «Квартал» (г.о.Балашиха), ООО «ПИК-Комфорт» (г. Химки), МУП «РКЦ Власиха» (п. Власиха), ООО «Школьная» (г. Ивантеевка), ООО «Жилкомсервис» (г. Дубна). Адреса офисов компаний размещены на главной странице официального сайта Госжилинспекции Московской области. «День открытых дверей в управляющих организациях проводится в Московской области впервые, – рассказал главный государственный жилищный инспектор Московской области Александр Коган. – Для компаний это прекрасный способ познакомить жителей со своей деятельностью и посмотреть в глаза тем людям, которые доверили компании управление домом. Жители при этом смогут напрямую высказать своё мнение о работе управляющей организации и задать насущные вопросы непосредственно тем, кто обязан их решать». Управляющие компании, готовые принять участие в Дне открытых дверей, могут обращаться в пресс-службу Госжилинспекции Московской области по телефону: 8 (495) 730-80-51, доб. 165 и 166, а также по электронной почте: press@gilinspector.ru .   А.Коган: Необходимо предупреждать граждан о возможных ошибках при выборе способа накопления средств на капремонт   «Муниципальным образованиям Подмосковья необходимо активно информировать жителей о необходимости в сжатые сроки определиться с вариантом накопления средств на капитальный ремонт своих домов», – заявил 28 февраля на выездном заседании Высшего совета при Губернаторе Московской области в Дмитрове руководитель Госжилинспекции региона Александр Коган. «До 1 апреля у граждан есть реальная возможность провести общие собрания, обсудить плюсы и минусы спецсчета и регоператора и сделать взвешенный выбор. Главное, чтобы граждане сделали этот выбор сами и процедура была корректной», – подчеркнул Коган. Руководитель Госжилинспекции привел в пример неприятный прецедент в Королеве. Жителей сообщили в Госжилинспекцию, что их агитировали обращаться с заявлениями в управляющую компанию ОАО «Жилкомплекс», учредителем которой является муниципалитет, с просьбой аккумулировать средства на капремонт в этой организации, несмотря на то, что такая форма накопления средств не предусмотрена федеральным законодательством. «Судя по всему, это давление со стороны управляющей компании на мнение жителей, хотя прямых доказательств причастности компании и администрации к этой истории нет, – прокомментировал Александр Коган. – В любом случае подобное давление должно пресекаться, поскольку оно ведет к росту социального напряжения». Есть пример в Одинцовском районе, когда ТСЖ «Трехгорка» еще до опубликования программы капремонта провело общее собрание в заочной форме, где безальтернативно предложило гражданам выбрать спецсчет. Протокол общего собрания размещен в открытом доступе на сайте ТСЖ. «Такие решения не будут легитимными и могут привести к тому, что граждане начнут получать две платежки, – пояснил Коган. – Например, собственники принимают решение о создании спецсчета в нарушение норм закона и начинают оплачивать квитанции, но, так как они автоматически по закону попадают к регоператору, регоператор присылает свою платежку. Такая вероятность есть и надо предупреждать возможные ошибки, разъяснять гражданам четкий алгоритм проведения собраний и принятия решений». В качестве положительного примера Александр Коган привел ТСЖ «Вымпел» в Реутове, которое провело легитимное общее собрание собственников, приняло решение о создании спецсчета, о чем 28 февраля уведомило Госжилинспекцию. Александр Коган напомнил, что Госжилинспекцией разработаны и направлены в муниципальные образования памятка по вопросам капремонта и статьи для размещения в местных СМИ.   Жильцам дома в Воскресенске пересчитают плату за отопление за три года   Госжилинспекция Московской области обязала ООО «Инстрой–XXI век» выполнить перерасчет платы за отопление в доме 16А по ул. Докторова в Воскресенске. Три года управляющая организация выставляла счета без учета показаний общедомового прибора учета. «В первый год после установки общедомового прибора учета тепловой энергии начисление платы за отопление в жилых помещениях производится исходя из норматива. Во второй и последующие годы размер платы определяется по среднемесячному объему потребления за предыдущий год. По итогам каждого года обязателен перерасчет. Проверка, проведенная Госжилинспекцией, подтвердила, что управляющая компания показания приборов учета игнорировала и продолжала в 2011-2013 годах для расчета использовать норматив», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. Госжилинспекция Московской области предписала ООО «Инстрой–XXI век» до 15 марта текущего года пересчитать плату за отопление всех 79 квартир дома в 2011-2013 годах, исходя из фактического потребления ресурсов. По предварительной оценке экспертов, только за 2013 год разница превысит 1 млн рублей. По результатам проведенной Госжилинспекцией проверки материалы направлены в УМВД России по Воскресенскому району. По словам Александра Когана, за последние полгода в Госжилинспекцию по вопросам правомерности начисления платы за ЖКУ поступило 600 обращений граждан. Больше всего нарушений при начислениях выявлено в Балашихе, Красногорске, Одинцово, Котельниках, Домодедово и Мытищах. «Чаще всего инспекторы выявляют начисление платы за ГВС и отопление по нормативу без учета показаний общедомовых приборов, включение в платежный документ дополнительных услуг без решения общего собрания собственников, завышение объемов электроэнергии и воды, использованных на общедомовые нужды, не произведение перерасчета за временное отсутствие потребителя в жилом помещении», – рассказал главный государственный жилищный инспектор области. В настоящее время гражданам уже возвращены более 5 млн рублей. Кроме того, 13 материалов направлены в правоохранительные органы. Если вы сомневаетесь в правомерности начисления платежей в вашем доме, обращайтесь в Госжилинспекцию Московской области. Вы можете либо отправить заявление на перерасчет по адресу электронной почты mosobl@gilinspector.ru, образец заявления размещен на сайте инспекции. Либо можете обратиться в Госжилинспекцию в режиме он-лайн в социальных сетях. В Facebook и Вконтакте официальные группы ведомства легко найти по запросу «Жилинспектор».    Госжилинспекция Московской области и Роспотребнадзор объединили усилия в защите прав граждан в сфере ЖКХ   12 февраля руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган и руководитель Управления Роспотребнадзора по Московской области Ольги Гавриленко подписали соглашение о взаимодействии. Его цель – пресечь обман потребителей в сфере ЖКХ и усилить контроль за качеством услуг в ЖКХ. «В ряде вопросов наши компетенции и функции взаимодополняемы,– рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции Московской области Александр Коган. – Например, в случаях начисления платы за услуги ЖКХ сверх установленных тарифов, включения в платежку незаконных строчек, включения в договоры управления пунктов, ущемляющих права граждан Госжилиспекция выдает предписание на устранение нарушений, а Роспотребнадзор имеет полномочия привлечь компании к административной ответственности вплоть до подачи в суд. А в случаях, например, плохого качества питьевой воды Роспоребнадзор возбуждает административное дело, а мы можем выдать предписание на очистку и промывку систем водоснабжения и проведение перерасчета за предоставление услуги ненадлежащего качества». Структуры договорились о проведении совместных проверок, а также о совместном участии в судебных заседаниях. «Сейчас мы инициируем изменения в законодательство, позволяющие органам государственного жилищного надзора выходить в суд в защиту неопределенного круга лиц, и эти изменения, надеюсь, будут приняты. А пока такие полномочия есть у Роспотребнадзора, – пояснил Александр Коган. – Мы будем готовить для коллег необходимый пакет материалов, который будет использоваться в качестве доказательной базы, и в случае необходимости они нас будут привлекать как третье лицо в защиту законных прав и интересов граждан».     На старт, внимание, капремонт!   В ближайшие два месяца собственникам жилья в Подмосковье предстоит определиться, как они будут копить средства на капремонт Если до 2013 года собственники проводили капремонт добровольно, то теперь Жилищный кодекс ввел новые правила: все регионы должны принять специальные программы, а все собственники – делать взносы на капремонт своего дома. Они будут отражены в платежках отдельной строкой. Но вот кто будет решать, как и когда использовать эти средства?   Программа всему голова   Ход капитального ремонта в Московской области определяется двумя основными документами: законом Московской области от 1.07.2013 №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» и адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы», утвержденной правительством региона. В программу входят все многоквартирные дома, расположенные в области: документ принимается на 25 лет, за этот период подойдет срок капремонта даже для новостроек. Отвечать за реализацию программы, а также определять, когда какой дом ремонтировать, будет Министерство строительства Московской области. В соответствии с годом ввода дома в эксплуатацию, датой последнего капремонта (если он проводился), техническим состоянием и процентом собираемости взносов домам будет присваиваться сумма баллов. Она и определит их место в очереди на капремонт. Как будут проставляться баллы, вы можете посмотреть в постановлении Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1187/58 «об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», размещенном на сайте правительства. В первоочередном порядке будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первой квартиры, но так его и не дождались. В программе прописан перечень работ по капремонту, куда входит ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, фундамента, крыши, подвальных помещений, утепление и ремонт фасада, установка общедомовых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Цена вопроса Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установило областное правительство. Он составляет 7 рублей 30 копеек в месяц на 1 квадратный метр общей площади квартиры. Освобождаются от уплаты взносов собственники помещений в доме, который признан аварийным. Ремонтировать такие дома экономически нецелесообразно, они будут включаться в муниципальные и областные программы расселения. Не будут платить и те, чей дом расположен на участке, который решено изъять для государственных или муниципальных нужд. Строка «капитальный ремонт» появится в платежках с 1 мая 2014 года. Выбрать, как будут накапливаться и расходоваться эти средства, могут сами собственники. Помимо взносов жителей, в фонд капремонта могут привлекаться бюджетные средства. Порядок и условия предоставления государственной поддержки будут установлены Правительством Московской области.   Точка отсчета   Областной закон дает два месяца после официального опубликования региональной программы, чтобы определить способ наполнения фонда капремонта. Программа опубликована в областной газете «Ежедневные новости. Подмосковье» 3 февраля, теперь действовать надо собственникам. С перечнем домов можно ознакомиться на сайте областного Правительства. Выбрать способ собственники должны вместе, на общем собрании. Решение будет считаться принятым, если в собрании примут участие более половины собственников, и две трети из них поддержат решение. Если кворум не соберется, ту же повестку дня можно выносить на заочное голосование. Впрочем, Жилищный кодекс предусматривает возможность «придать ускорение» этому процессу: если сами собственники не собрались в течение первого месяца, во втором собрание вправе организовать местная администрация. Закон предлагает гражданам выбор: сформировать специальный счет вашего дома для сбора средств на капитальный ремонт, а впоследствии провести и оплатить все работы самостоятельно, или доверить управление деньгами и ремонтными работами региональному оператору. «Отдельный котелок»… Первый способ формирования фонда капремонта – перечисление взносов на специальный счет. Открыть его можно в российском банке, величина капитала которого должна быть не менее 20 млрд рублей. Список таких банков публикуется на официальном сайте Центробанка РФ. Владельцем спецсчета может быть ТСЖ или ЖСК, созданное в одном многоквартирном доме или в нескольких многоквартирных домах, в которых не более 30 квартир. Собственники, чьи дома обслуживаются управляющими компаниями, могут оформить спецсчет на счете регионального оператора. В этом случае функции регоператора сводятся просто к открытию счета, причем он по закону не имеет права отказать в этом собственникам. Распоряжаться средствами такого спецсчета регоператор не может – это делают сами жители. На спецсчете аккумулируются средства собственников конкретного дома – и только на его ремонт они могут идти. По требованию любого собственника информацию о сумме зачисленных платежей, об остатке средств и всех операциях по данному спецсчету должны предоставлять владелец спецсчета и банк, в котором счет открыт. Сами собственники предлагают и определяют срок начала ремонта, перечень и стоимость работ. Поскольку средства на спецсчете – не собственность ТСЖ или регоператора, если владелец банкротится, подвергается штрафам или несет судебные издержки, средства на спецсчете неприкосновенны. Ими вправе распоряжаться только собственники дома. Собственники дома полностью распоряжаются средствами на спецсчете – при этом и полная ответственность лежит на них. Надо будет работать с банком, страховать счет, искать подрядчиков, проверять сметы и принимать работы.   …или «общий котел»   Второй вариант – перечисление взносов на счет регионального оператора. В Подмосковье это некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», она создана Правительством Московской области, попечительский совет фонда возглавила министр строительного комплекса Марина Оглоблина. Сохранность средств регоператора гарантирована бюджетом. За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет Московская область. Средства учитываются регоператором отдельно по каждому собственнику. Каждый собственник в любой момент сможет проверить, какая сумма собрана, сколько и на какие виды работ потрачено. Собственникам не придется самим заниматься текущими вопросами: регоператор сам по конкурсу выбирает банки, аккумулирует средства, выступает техзаказчиком, финансирует расходы на капремонт, предлагает собственникам на утверждение предложения по капремонту, привлекает и контролирует подрядчиков и т.д. Средства, собранные с населения, не могут быть направлены на содержание регоператора, его расходы оплачивает государство. Выбрать такой способ могут собственники всех многоквартирных домов, включая те, в которых есть ТСЖ и ЖСК. Регоператор вправе использовать средства, собранные одним домов, на ремонт другого, кому ремонт нужен раньше. Правда, такое перераспределение возможно только в рамках одного муниципального образования и только на возвратной основе. Надзор за соблюдением регоператором обязательных требований региональной программы капремонта осуществляет Госжилинспекция.   Решить – и сделать!   Важно помнить еще об одном моменте: закон предписывает, что за два месяца надо не только принять решение о том, где аккумулировать деньги на капремонт, но и реализовать это решение. Для «чистых» спецсчетов надо на общем собрании определиться со способом управления фондом капитального ремонта, выбрать банк, где будет открыт счет, определить сумму ежемесячного взноса (она не может быть ниже минимальной), определить перечень и сроки работ (не меньше и не позднее определенных адресной программой). Все эти вопросы необходимо отразить в повестке общего собрания. Затем следует открыть счет и в пятидневный срок предоставить копию протокола общего собрания вместе со справкой банка об открытии спецсчета в Государственную жилищную инспекцию, которая ведет реестр спецсчетов. Для создания спецсчета на счете регоператора необходимо в его адрес отправить копию протокола общего собрания. Для передачи управления фондом капремонта вашего дома регоператору собственники обязаны заключить с регоператором договор, причем он будет считаться заключенным, если собственник после получения проекта договора уплатит взнос на счет регоператора. Если граждане не примут решение, администрация передаст дом в управление регионального оператора. Если дома нет в программе… Не пугайтесь, если вдруг вы не увидите в программе свой дом. Про аварийные дома и те, которых коснется изъятие под госнужды, говорилось выше. Кроме того, по решению областного Правительства из программы могут быть исключены дома, где, менее трех квартир, дома, физический износ которых больше 70 %, совокупная стоимость всех работ по капремонту в расчете на квадратный метр общей площади превышает стоимость, определенную Правительством области. Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции, сноса или иных мероприятий по таким домам будет определять Правительство Московской области. Если вы не найдете свой дом в региональной программе – обращайтесь в местную администрацию. По всем вопросам, связанным с капремонтом, вы можете обращаться в министерство строительства Московской области или в контакт-центр по телефону: 8 800 550 50 30. Шота Горгадзе, председатель Общественной палаты Подмосковья, адвокат Решение проблемы недоремонта в Московской области переходит в системную, практическую плоскость. Что очень важно – закон дает собственникам выбор: как копить средства, когда проводить ремонт, самим определять виды работ и контролировать их качество. Но при этом, какой бы способ формирования фонда капремонта граждане ни выбрали, минимальный объем работ и предельный срок его проведения будет контролироваться областью, а значит, дом будет своевременно приведен в надлежащее состояние. По самым непростым домам будет предусмотрена федеральная и областная финансовая поддержка. Люди наконец увидят реальную перспективу, реальные сроки. Светлана Бойкова, председатель совета дома по адресу: Мытищнский р-н, п. Пироговский, ул.Фабричная, д.11а Хорошо, что программа  капремонта наконец принята, она очень нужна! Убеждена: заниматься всеми вопросами капремонта должен совет дома, и наилучшая форма – специальный счет. Конечно, на выбор подрядчиков и контроль за ходом ремонта сил и времени надо будет потратить немало. Зато совет, а значит, и все жители дома, будут точно знать, сколько и на что израсходовано. Мы уже запланировали замену внутридомовых коммуникаций и лифтовых кабин: дому уже 25 лет, и лифтовое хозяйство пришло в негодность. В нашем доме 336 квартир, площадь – 19,2 тысячи квадратных метров. Исходя из принятого размера взноса на капремонт 7 рублей 30 копеек за квадратный метр, думаю, на эти работы потребуется года три-четыре. Наталья Шибаева, председатель координационного совета старших по домам г. Химки, старшая дома по адресу: г. Химки, Юбилейный проспект, 47  Выбирать регионального оператора нужно тем домам, которым ремонт необходим «здесь и сейчас». Самим жителям быстро не накопить  на капитальный ремонт. Ведь в «хрущевках» и еще более старых домах количество квартир не сравнить с огромными новостройками, значит, и сумма взносов за год будет намного меньше. А износ и самого дома, и инженерных сетей в старых домах очень велик. Один пример: ремонт кровли типичной пятиэтажной «хрущевки» обойдется примерно в 1,5 миллиона рублей. А ведь ремонт нужен еще стоякам и балконам,  фасаду и фундаменту… А региональный оператор может привлекать заемные средства на срочный ремонт. Сейчас в Химках мы планируем провести семинар для председателей советов домов как раз по программе капремонта. Главная цель – донести до них, что обязательно надо комплексно оценить состояние своего дома. И после этого уже принимать взвешенное и обоснованное решение.   Госжилинспекция разработала пошаговую инструкцию по созданию советов домов   Госжилинспекция Московской области разработала и разместила на официальном сайте пошаговую инструкцию по созданию советов многоквартирных домов. К ней по многочисленным просьбам граждан приложены все документы, необходимые для проведения общего собрания собственников по созданию совета. «Эффективность советов домов очень высока, это своего рода профсоюзы жителей, реально работающая форма общественного контроля в ЖКХ, механизм взаимодействия с управляющими компаниями, местными администрациями для защиты интересов собственников», – подчеркнул руководитель Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» Александр Коган. Совет дома – это группа активных собственников, создаваемая в домах, где нет ТСЖ или ЖСК, способная выступать от имени всех жильцов дома. Совет может сделать многое, чего поодиночке жителям вряд ли удалось добиться, уверена член совета дома на улице Гаражная в Ногинске Юлия Белехова. Например, их совет по суду добился от управляющей компании перерасчета оплаты отопления за три года. «На полученные деньги, а это почти 4 миллиона рублей, по решению собственников была дооборудована и огорожена дворовая детская площадка, чтоб на ней не парковались автомобили», – рассказывает Юлия, мама четверых детей. Теперь, по словам Юлии Белеховой, управляющая организация отчитывается о расходовании средств, полученных от жителей по статье «Содержание и ремонт». В прошлом году на них был проведен косметический ремонт в подъездах на первых этажах – покрашены вестибюли и входные зоны. Как рассказала Белехова, совет дома составил акт по недоделкам застройщика и предъявил ему претензию. В досудебном порядке застройщик провел частичный ремонт фасада дома в местах, где выпадали или выкрашивались кирпичи. Документы по созданию советов размещены здесь: http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/kak-sozdat-sovet-mkd/    Госжилинспекция Подмосковья предупреждает: взимание платы за опломбировку приборов учета незаконно   В начале февраля в Госжилинспекцию Московской области обратился житель дома 4 микрорайона Финский в Щелково: управляющая компания хотела получить с него деньги за опломбировку внутриквартирных водосчетчиков. Инспекторами Госжилинспекции был дано оперативное разъяснение управляющей компании ООО «ЮИТ-Сервис». В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется без взимания платы. Эти Правила утверждены постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354. Управляющая компания в течение двух дней опломбировала новые внутриквартирные счетчики жителя. Как положено по закону – бесплатно. В данном случае удалось решить вопрос жителя и предостеречь управляющую компанию от совершения административного правонарушения. Если за опломбировку новых счетчиков управляющая организация пытается получить плату, информируйте об этом Госжилинспекцию. Наш электронный адрес –   mosobl @ gilinspector . ru , в соцсетях Facebook и Вконтакте нас легко найти по запросу «Жилинспектор».