«Администрация Можайского городского округа Московской области сообщает о предоставлении в аренду сроком на 49 лет объектов культурного наследия: усадьба городская Д.А.Хлебникова, 1906–1910 гг., Главный дом, 1906–1910 гг., Флигель хозяйственный, 1906–1910 гг., расположенных по адресу: г. Можайск, улица Красных Партизан, дом 15, дом 17 (далее — Объекты). Данные Объекты включены в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения.

Объекты являются собственностью Можайского городского округа Московской области.

Распоряжениями Главного управления культурного наследия Московской области  от 07.03.2018 № 32-РВ-99, № 32-РВ-100  они отнесены к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.

С целью привлечения арендаторов  для реконструкции (реставрации) вышеуказанных объектов культурного наследия они  включены в Перечень имущества, составляющего собственность Можайского городского округа Московской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»», утвержденный постановлением Администрации Можайского городского округа Московской области от 02.08.2021 № 2455-П.

В соответствии с условиями заключенного договора аренды цель использования Объектов аренды определяется Арендатором в соответствии с разработанной в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002  № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проектной документацией по сохранению объекта культурного наследия, которая включает в себя ремонтно-реставрационные работы, связанные с его восстановлением, и работы по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования с учетом требований, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Срок окончания работ по сохранению объекта культурного наследия и начала его целевого использования не может превышать 7 лет в соответствии с условиями договора аренды.

         Неотъемлемой частью договора являются Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (является приложением к договору аренды)».